LDG thoát khỏi bóng Đất Xanh
LDG Group đang định vị lại nhãn hàng và chiến lược sản phẩm sau lúc Đất Xanh thoái vốn. Hãy cùng Calicoach tìm hiểu về chủ đề này!
Sự trở lại của LDG Group
Sau 1 thời gian khá yên ổn tương đối im tiếng; Công ty CP Đầu tư LDG (LDG Group) gần đây liên tục sở hữu những động thái mới đánh dấu sự trở lại thị trường bất động sản với dung mạo mới.
Tiếp theo lễ ký hài hòa tác có quỹ đầu tư S.A.M; LDG Group vừa khai trương nhà mẫu dự án LDG Sky ở phương Bình An, đô thị Dĩ An, tỉnh giấc Bình Dương. Đây là một trong năm dự án chiến lược đã được LDG Group thông báo; sở hữu 1.700 căn hộ được xây dựng trên diện tích 2ha.
Điểm khác nhau của dự án này là gắn trực tiếp có thương hiệu LDG; thay vì những tên riêng hay nhãn hàng Intela của những dự án tại TP. HCM. Phía sau dung mạo mới của những dự án là sự đổi thay về chiến lược khách hàng; chiến lược sản phẩm cũng như định vị lại nhãn hàng LDG.
Những bước ngoặt của LDG Group
Năm 2015 được coi là bước ngoặt thứ nhất khi Công ty Cổ phần Đầu tư LDG chính thức xây dựng thương hiệu bằng việc đổi tên từ Công ty Cổ phần Địa ốc Long Điền. Vốn điều lệ nâng cao từ 50 tỷ đồng lên 750 tỷ đồng và niêm yết trên sàn chứng khoán TP. HCM.
Thời điểm đổi thay nhất
Tuy nhiên, thời khắc được coi là với đa dạng lay chuyển nhất; gồm cả dịch chuyển trong tỷ lệ mang được và thay đổi trong lãnh đạo thượng tầng, là năm 2016. Đầu tiên là sự rút lui của ông Lê Kỳ Phùng, Chủ tịch HĐQT và là người tạo ra LDG (LDG được ra đời năm 2010 có ba cổ đông) vào tháng 12/2016.
Người thay đổi ông Phùng là ông Nguyễn Khánh Hưng; khi đó đang là HĐQT; Phó Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Tập đoàn Đất Xanh hiện nay).
Cũng từ thời điểm này; Đất Xanh là nhóm cổ đông to nhất tại LDG Group. Cụ thể, Đất Xanh trực tiếp có được 14,34 triệu cổ phiếu LDG Group, tương đương có tỷ lệ 16,2%. Hai doanh nghiệp thành độngên của Đất Xanh là Công ty CP Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát và Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Hà Thuận Hùng cũng lần lượt với được 16% và 9,13%. Và những cổ đông với tương tác Đất Xanh với được dưới 5% ko thuộc diện bắt buộc thông báo. Kể từ thời điểm đó; LDG Group luôn bị coi là dòng bóng của Tập đoàn Đất Xanh.
Với cơ cấu lãnh đạo mới
Năm 2017, LDG Group đánh dấu sự đổi thay trong chiến lược kinh doanh bằng việc đi vào phân khúc căn hộ ở TP. HCM; lúc tung ra thị trường những dự án căn hộ với thương hiệu Intela như Saigon Intela, High Intela và West Intela. Ngoài ra còn với các dự án ở các tỉnh giấc lân cận như Khu du lịch thác Giang Điền; Khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley, Khu biệt thự Giang Điền.
Năm 2018; LDG Group thoái vốn khỏi dự án Grand World Phú Quốc và Khu du lịch Giang Điền; thu về nguồn vốn 1.600 tỷ đồng.
LDG thoát khỏi chiếc bóng của Đất Xanh
Một bước ngoặt nữa theo nhận xét của giới chuyên gia là LDG Group chính thức thoát khỏi loại bóng của Đất Xanh để chuẩn bị cho quá trình đẩy mạnh trước mắt là Đất Xanh và nhà hàng con đã thoái vốn khỏi LDG Group vào tháng 7/2020.
Dù bên nhận chuyển nhượng vẫn còn “bí ẩn” nhưng mục tiêu của việc thoái vốn được đại diện Đất Xanh cho hay là do chiến lược; và quy mô hoạt động của LDG Group và DXG căn bản giống nhau; nên phát sinh các xung đột lợi ích trong quá trình phát triển.
Vì thế, việc thoái vốn tại LDG Group nhằm xóa bỏ khía cạnh này; song song nằm trong chiến lược phát triển của hai công ty. Ngoài ra; việc thoái vốn ở quá trình này còn giúp Đất Xanh thu về 1 lượng tiền để dùng cho cho các dự án của tập đoàn.
Ông Nguyễn Minh Khang, Tổng giám đốc LDG Group cho hay thêm; lâu nay, rộng rãi ngân hàng nói rằng; LDG nằm trong hệ thống của Đất Xanh nên nếu với vấn đề về vay nợ sở hữu bất kì mang chi nhánh nhà băng nào thì LDG Group cũng bị tác động. Do đó; việc Đất Xanh thoái vốn là tín hiệu thấp để nhà đầu tư cởi bỏ thành kiến này.
Thay áo mới
Sau khi Đất Xanh thoái vốn, LDG Group đã mang những đổi thay để tự “làm mới” và “nâng cấp”.
Không lâu sau khi Đất Xanh thoái vốn; LDG Group thông tin năm dự án chiến lược và hiệp tác với quỹ đầu tư S.A.M. Đáng chú ý; các dự án này không có nhãn hàng Intela mà doanh nghiệp này đã triển khai trước đó; thay vào ấy là tên nhãn hiệu chủ đầu tư gắn sở hữu tên dự án như LDG Sky, LDG River, LDG Grand Miền Nam, LDG Grand Miền Trung và LDG Grand Miền Bắc.
Ra mắt dự án LDG Sky
Cùng sở hữu đấy là việc ra mắt dự án LDG Sky với khoảng trống rộng để tiếp cận phân khúc khách hàng là những người có năng lực tài chính; đánh dấu 1 loại sản phẩm mới đi theo chuẩn tiệm cận cao cấp đang được LDG Group tạo ra.
Lý giải về những chuyển biến mới này; đại diện LDG Group cho hay, toàn bộ những dự án trước đây do doanh nghiệp khai triển được tìm lại từ các chủ đầu tư khác cần đã mang kiểu dáng và quy hoạch được phê duyệt sẵn. Khi về tay LDG Group; dù nhận thấy đấy là nhược điểm và LDG Group đã nỗ lực sửa nhưng cũng chỉ được phần nào.
Những dự án chiến lược vừa được thông báo
LDG Group gia nhập từ đầu buộc phải việc quyết định được thiết kế, diện tích căn hộ, mật độ xây dựng. Các dự án này sẽ tiếp cận phân khúc tiệm cận cao cấp chứ không phải phân khúc bình dân như trước đây.
Mặc dù lãnh đạo LDG Group từng khẳng định doanh nghiệp hiện tại có dư nợ tín dụng ngân hàng không đáng kể, tài sản lớn, doanh thu và lợi nhuận cao ổn định trong đa dạng năm liền, sẵn sàng và luôn vững vàng phát triển, nhưng mang việc thông báo năm dự án chiến lược sở hữu tổng số vốn đầu tư khoảng 61.000 tỷ đồng, đã xuất hiện các hoài nghi về tiềm năng của LDG Group để khai triển các dự án này.
Hiện nay, LDG Group sở hữu vốn điều lệ 2.400 tỷ đồng, tổng tài sản đạt khoảng trên 5.800 tỷ đồng, vốn chủ có được hơn 3.000 tỷ đồng và tổng nợ hơn 2.700 tỷ đồng.
Tuy nhiên, song song có việc thông báo dự án chiến lược, LDG Group cũng đã cộng tác với quỹ đầu tư S.A.M. Đại diện LDG Group tiết lậu là S.A.M sẽ giúp LDG gọi vốn từ những nhà đầu tư khu vực châu Á và châu Âu, cả bằng bí quyết thứcđầu tư tậu cổ phần lẫn đầu tư trực tiếp vào dự án. Đây cũng được coi là động thái giúp LDG Group phong phú hóa nguồn vốn để thực hiện những dự án ngoại trừ nguồn vốn từ ngân hàng.
Nguồn: Học viện Doanh nhân Calicoach
Học viện Doanh nhân Calicoach
Địa chỉ: 12A Tòa nhà Sao Mai, 19 Lê Văn Lương, Nhân Chính, Thanh Xuân, TP.Hà Nội
Hotline: 0933.75.6666
Email: Calicoach.edu@gmail.com
Website: Calicoach.vn | Calicoach.edu.vn
Tìm bài viết bằng các từ khóa
- đòn bẩy kinh doanh
- đòn bẩy kinh tế
- phân tích đòn bẩy tài chính
- công thức đòn bẩy kinh doanh
- các loại đòn bẩy trong kinh doanh
- độ lớn đòn bẩy kinh doanh
- ý nghĩa đòn bẩy kinh doanh
- đòn bẩy kinh doanh là gì
- cách tính đòn bẩy kinh doanh
- tác dụng đòn bẩy kinh doanh
- hệ số đòn bẩy kinh doanh
- đòn bẩy kinh doanh dol cho biết
- đòn bẩy tài chính
- đòn bẩy tài chính và đại dịch
- đòn bẩy tài chính là gì
Post a Comment